«Cilvēki ir kā cilvēki. Viņiem patīk nauda, bet tā tas vienmēr ir bijis… vienkāršie cilvēki… vispār atgādina bijušo… mājokļu jautājums viņus tikai izjaucis…» (M. Bulgakovs, «Meistars un Margarita»).
Pagājušā gadsimta 50. gadu beigās pilsētnieku pārcelšanās no komunālajiem dzīvokļiem uz atsevišķiem dzīvokļiem, kurus mūsdienās nicinoši sauc par «Hruščovs». Jā, tie neatšķiras pēc kvalitātes, lielas platības (virtuves nepārsniedz 6 m?) Un ērtības, taču jāatgādina, ka vienā reizē tas bija izrāviens. Galu galā norma vienam Maskavas iedzīvotājam bija 4 m? teritorijā cilvēki sarīkoja kopīgus dzīvokļus ar kopīgu virtuvi un vannas istabu. Vērts noskatīties filmu «Pokrovskas vārti», kurā varoņi vienā ainā apspriež gaidāmo pārcelšanos uz jauniem (atsevišķiem!) dzīvokļiem.
Pirmā šādu māju ražošanas līnija tika nopirkta Francijā. Starp citu, visas lielākās valstis uzcēla šādas dzīvojamās ēkas. PSRS šāda tipa mājas tika pārtrauktas būvēt tikai ar perestroikas sākumu 1985. gadā, kad tam bija izdevies uzcelt gandrīz 300 miljonus m.?.
Šeit ir daži izkārtojumi «Hruščovs» (Interesanti, ka mūsu cilvēki katrs nāca klajā ar neoficiālu vārdu):
Šis dzīvokļa izkārtojums ar segvārdu «grāmata», kopējā platība ir 41 m?, blakus istabas, un to uzskata par vienu no neveiksmīgākajiem.
Izkārtojums, iesaukts «tramvajs». Dzīvokļa kopējā platība ir 48 m? Istabas atrodas blakus, tomēr, pārbūvējot, tās var diezgan nesāpīgi sadalīt.
Jūsu segvārds («mini uzlabošana») dzīvokļa plānojums ar kopējo platību 44,6 m? pelnījusi ar to, ka viņa praktiski atkārto izkārtojumu 9 stāvu ēkās. Dizaineri jau ir izdarījuši dažus secinājumus. Istabas ir izolētas, tas mulsina tikai virtuves lielumu. Tomēr, veicot pārkārtošanu, virtuvi var paplašināt līdz 8 m?
Šis dzīvokļa izkārtojums ar kopējo platību 46 m? Tas ir diezgan reti. Zvanīja «apakšveļa» vai «tauriņš», kuru spārni atgādina divas identiskas simetriski izvietotas telpas. Abiem ir piemērota teritorija un tie ir izolēti. Šī izkārtojuma problēma ir nespēja paplašināt virtuves zonu, neiebrūkot vienā no istabām. Virtuves paplašināšana, apvienojot vannas istabu, ir pretrunīgi vērtēts lēmums, jo saņemtā minimālā papildu platība nav atjaunošanas izmaksu vērta.
Pārbūve «Hruščovs». Kur sākt? ↑
Ar juridisko izglītības programmu. Nedomājiet, ka īpašniekam kā mājas īpašniekam ir tiesības kaut ko darīt ar šo mājokli. Likums uzliek atbildību mājokļu īpašniekiem, kas ir nostiprināts Krievijas Federācijas Mājokļu kodeksā.
Procedūra atļaujas saņemšanai pārkārtošanai ir atsevišķa raksta priekšmets. Ja jūsu plānos nav nesošo konstrukciju nojaukšanas un virtuves pārvietošanas uz viesistabas vietu, atļaujas iegūšana nav ļoti grūta. Noteikts pluss «Hruščovs» Tas ir tāds, ka tajās esošās iekšējās sienas lielākoties nav nesošas, un pēc atļaujas saņemšanas tās var nojaukt, sakārtot jaunas durvju durvis utt. Tas ievērojami paplašina šādu dzīvokļu pārbūves iespējas. Šādas darbības attiecas uz tā saukto «vienkārša pārbūve», tos ir vieglāk koordinēt, un, lai iegūtu atļauju, nav nepieciešams izstrādāt projektu, pietiek ar plānoto izmaiņu piemērošanu izziņā saņemtajam grīdas plānam.
Divistabu Hruščova ↑ pārbūves iespējas
Hruščova dzīvokļu galvenās problēmas ir neliela virtuves, vannas istabas, gaiteņa, vienas no istabām un zemiem griestiem. Šīs ir problēmas, kas saistītas ar dzīvokļa pārkārtošanu.
Radikālākais variants ir noņemt visas aizkaru sienas (izņemot vannas istabu un vannu) un zonēt vienu lielu istabu ar dažādām vieglām starpsienām un dizaina paņēmieniem. Tā rezultātā jūs varat iegūt ļoti jauku un ērtu studijas tipa dzīvokli. Tomēr tālu no katras ģimenes šī iespēja ir piemērota, daudziem ir vajadzīgas izolētas istabas. Turklāt saskaņā ar likumu vienai istabai dzīvoklī jāpaliek dzīvojamai.
Ievērības cienīgas iespējas apvienot vienā istabā viesistabu un virtuvi vai guļamistabu un viesistabu. Šeit viss būs atkarīgs no ģimenes sastāva un nepieciešamības nodrošināt ģimenes locekļus ar izolētām istabām.
Virtuves-dzīvojamās istabas dizains:
Guļamistabas-dzīvojamās istabas dizains:
Papildus pārbūves iespējai, apvienojot divas istabas vai dzīvojamo istabu ar virtuvi, jūs varat apvienot vannas istabu ar vannas istabu. Šeit ir apvienotās vannas istabas dizaina un santehnikas ierīču izvietojuma piemēri:
Atgriezīsimies pie iespējamiem Hruščova pārveides variantiem. Apsveriet iespēju «grāmatas». Galvenā problēma ir caurstaigāšanas telpa.
Pārbūve ļāva abas telpas izolēt. Cena – jau tā mazās otrās istabas platības samazināšana. Tomēr daudzi būs ar mieru maksāt šādu cenu..
Virtuves zonu ar šādu izkārtojumu var palielināt tikai, apvienojot virtuvi ar istabu. Citu iespēju nav.
Bet, ja telpas zonai nav iespējams pievienot dažus papildu kvadrātmetrus, varat to vizuāli palielināt. Ir daudz triku, kas palīdzēs vizuāli paplašināt nelielu istabu:
- Vissvarīgākā ir krāsa. Gaišu pasteļtoņu izmantošana vizuāli paplašina telpu. Jebkuras spilgtas un piesātinātas krāsas būs viņa «saspiest».
- Neliels ziedu nospiedums uz fona arī palīdz vizuāli paplašināt telpu.
- Griestiem jābūt gaišiem, vislabāk ir pēc iespējas tuvāk baltā krāsā. Var izmantot piekaramos griestus.
- Daudzlīmeņu ģipškartona griesti ar papildu apgaismojumu «paaugstinās» istabas augstums.
- Grīdas segums – gaisma vai krāsa telpā izvēlētajā krāsu shēmā. Krāsu grīdas segums vizuāli «nospiež» sienas un «paaugstina» griesti.
- Mēbelēm nevajadzētu būt galvenajam varonim telpā, jūs nevarat uz to koncentrēties. Ir labi, ja mēbeles tiek izvēlētas atbilstoši sienām un aizkariem..
- Spoguļi padarīs telpu gaišāku – tie atspoguļos dienasgaismu un mākslīgo gaismu. Bet ir jāievēro pasākums to izmantošanā interjera dekorēšanai.
Šeit ir mazu istabu piemēri, kas nešķiet tik ļoti:
Vizuāli palieliniet istabu un pareizi izvēlētu foto fonu. Viņi ir «strādā» nedaudz atšķirīgs no klasiskajiem dizaina paņēmieniem:
2 istabu dzīvokļa pārbūve ar aizskarošu segvārdu «tramvajs» ļauj abas istabas padarīt izolētas. Apskatot šāda dzīvokļa sākotnējo plānu, jūs patiešām atceraties tramvaja vadītāja vārdus: «Neapstājieties ejā, dodieties uz karietes galu!».
Acīmredzams šāda dzīvokļa izkārtojuma trūkums ir nespēja paplašināt virtuvi, neapvienojot to ar istabu. Un tas nebūt nav iespējams vienmēr..
Zaudējumi apgabalā tomēr tiks daļēji kompensēti ar ietilpīgu bīdāmo skapi, kuram ir vieta telpā starp istabām.
Atlikusī teritorija pēc pārbūves «nolauzts» istaba paliek pietiekami ērta.
Lai vizuāli paplašinātu telpu, mēs izmantojam mums jau pazīstamus dizaina trikus:
Pārbūve «mini uzlabojumi» ievērojami palielinās virtuves platību. Pēc pārbūves virtuves platība būs 8 m ?. Tas tiek panākts, demontējot pieliekamais (pieliekamais tiks veiksmīgi aizstāts ar modernu bīdāmo skapi) un pārceļot uz savu vietu vannas istabu, kuras vietu, savukārt, aizņem vannas istaba:
Visas piedāvātās iespējas būtu jāapsver tikai pēc iespējas, un nebaidieties tās papildināt un mainīt atbilstoši savām vajadzībām un vēlmēm. Pagrieziet divistabu «Hruščovs» ērtā dzīvoklī – izpildāms uzdevums. Baidieties sākt pats to risināt, pēc tam sazinieties ar profesionāliem dizaineriem. Un viss izrādīsies!
