• 27/06/2022
• Kategorijas: Balkons un lodžija

Atšķirības starp balkonu un lodžiju

Atšķirība starp balkonu un lodžiju atspoguļojas īpašuma vērtībā. Tāpēc visbiežāk šī atšķirība ir aktuāla tikai celtniekiem un tiem, kas nodarbojas ar nekustamā īpašuma pirkšanu vai pārdošanu. Parastie iedzīvotāji šīs telpas izmanto neatkarīgi no nosaukuma un visbiežāk pat nedomā par to atšķirībām.

Balkonus un lodžijas var piekraut ar potenciāli nepieciešamajām lietām vai izmantot kā mazas papildu telpas. Tomēr jēdzienu aizstāšana un terminoloģijas nezināšana var izraisīt šo cilvēku uz ielas finansiāliem zaudējumiem..

Balkona ārējās atšķirības no lodžijas ↑

Parasts celtnieks viegli izskaidros, kā jūs varat noteikt, kas ir jūsu acu priekšā: balkons vai lodžija.

Pirmkārt, jums jāpievērš uzmanība faktam, ka balkons vienmēr ir izvirzījums no mājas sienas. Balkona jēdziens nāk no vārda «staru». Pirmie balkoni bija tikai fiksētas dzegas. Vēlāk tos sāka nožogot no sāniem.

Ar lodžiju viss ir arī acīmredzams – šī ir mājas daļa, bieži nesoša konstrukcija. Neviens no būvnormatīviem neapstiprina nesošo sienu nojaukšanu, tāpēc ir loģiski pieņemt, ka lodžijas ir nekustīgākas nekā balkoni. Turklāt nesen postpadomju telpā šeit un tur ir dzirdēti balkonu sabrukšanas gadījumi vecās ēkās pārslodzes dēļ. Bet vairāk par to vēlāk. Vārds lodžija ir itāļu izcelsmes un tiek tulkots kā istaba vai lapene. Tāpēc lodžijas tiek uzskatītas par aristokrātu īpašumā esošo ēku prerogatīvu.

Šeit faktiski visas lodžijas un balkona ārējās atšķirības.

Galvenās būtiskās atšķirības ↑

1. Aprēķinot paredzamās mājokļa izmaksas ar balkonu vai lodžiju, izšķiroša nozīme ir kopējai īpašuma platībai. Aprēķinot šo indikatoru, objekta ar balkonu platība tiek norādīta ar samazināšanas koeficientu 0,3, bet ar lodžiju – 0,5. Tas galvenokārt attiecas uz standarta izmēra istabām.
2. Balkona izmēri ir skaidri ierobežoti, un lodžiju vienmēr var palielināt, samazinot blakus esošo istabu. Pēdējā gadījumā tas viss ir atkarīgs no arhitekta vai telpas dizainera. Tas ņem vērā minimālo pieļaujamo dabiskās gaismas daudzumu, kas nonāk telpā.
   Dekoratīvo risinājumu iespējas, kā arī balkona un lodžijas izmantošana ir redzama video
3. Sakarā ar to, ka lodžijas sānu sienas, kā likums, ir kapitālas – to ir viegli pārvērst par nelielu biroju vai verandu ar atpūtas zonu.
   Šāds numurs nedarbosies ar balkonu: tas nav paredzēts ievērojamām slodzēm. Smagas mēbeles un interjera apdare var ievērojami pasliktināt balkona armatūras stāvokli. Lodžijas nestspēja ir augstāka nekā balkona, ņemot vērā faktu, ka plātne ir iesprūdusi tūlīt no trim pusēm.

4. Likums aizliedz jebkādas manipulācijas ar lodžijām un balkoniem, kas var nelabvēlīgi ietekmēt ēkas izskatu. Tāpēc nekustamā īpašuma īpašniekiem ar neparastām vecām fasādēm pat nevajadzētu padomāt par šo telpu iestiklošanu un pārbūvi pēc jūsu gaumes.
   
5. Nu, un vissvarīgākā atšķirība šo ēku elementu dabā: balkons ir eņģu struktūra, un lodžija ir dziļi integrēta. Pateicoties šai lodžijai, to ir daudz vieglāk izolēt nekā balkonu.

Kāda ir lodžijas un balkona līdzība ↑

• Lodžija bieži tiek sajaukta ar tā saukto. «franču valoda» balkons. Tas ir saistīts ar faktu, ka trūkst parastās dzegas pie balkona. Franču balkons vairāk atgādina plašu logu vai durvis ar bāriem. Šādam balkonam nav platības, un tāpēc tas neietekmē īpašuma vērtību.
  
• Būvnieku iecienītā balkonu lodžija ir maldinoša. Puse no šīs telpas atrodas ēkā, bet puse ir dzega.
• Abas istabas var stiklot. Un jūs varat atstāt to sākotnējā formā.

Visi šie smalkumi ir jāņem vērā, veicot kapitālo remontu un lemjot par teritorijas paplašināšanu balkona vai lodžijas dēļ..